Условия для возникновения права государственной или муниципальной собственности на земельный участок.

Законодательством установлены особенности возникновения государственной или муниципальной собственности на земельные участки. Право государственной с или муниципальной собственности может возникнуть по тем же основаниям, что и право частной собственности.

Например, выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании судебного решения, за которым следует заключение договора с гражданином или юридическим лицом — прежним владельцем участка.
Специфика возникновения государственной или муниципальной собственности заключается в особых процедурах приобретения этого права различными публичными образованиями (Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, местным самоуправлением (муниципальными образованиями). Так, если земельный участок приобретается в государственную или муниципальную собственность из собственности граждан или юридических лиц, приобретение может осуществляться по взаимному согласию сторон, и тогда заключается соответствующая сделка. В то же время земельный участок в Егорьевском районе может перейти в публичную собственность и без согласия собственника частного. Это возможно при выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 49 ЗК РФ) или в связи с нарушением собственником требований по использованию земельного участка (ст. 44 ЗКРФ), установленных законодательством, а также при конфискации земельного участка (ст. 50 ЗК РФ) или его реквизиции (ст. 51 ЗК РФ). В данном случае, как уже говорилось, в основании возникновения права государственной собственности лежат решения соответствующих органов власти, а также судебные решения о принудительном прекращении права собственности граждан или юридических лиц. Одной из наиболее существенных процедур административного характера, вслед за которыми последуехвозникновение федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной собственности на землю, является разграничение государственной собственности на землю на основании Федерального закона от 17 июля 2001 г. №101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». В данном случае в основании лежат нормативный акт, а также решения соответствующих органов о закреплении конкретных земельных участков за конкретными собственниками.Право государственной или муниципальной собственности может также возникнуть в результате выкупа земельного участка для
государственных или муниципальных нужд, а также при изъятии земельного участка при нарушении собственником земельного законодательства.
Как уже указывалось, право муниципальной или государственной собственности может также возникнуть и на бесхозяйный
земельный участок на основании решения суда. Завершающим этапом возникновения права собственности на земельный участок во всех этих случаях будет государственная регистрацияправа федеральной собственности, собственности
субъектов РФ, муниципальной собственности.

Контакты
  • Офис продаж
    140301 Егорьевск
    Советская, дом 108/16 2 этаж.
  • Телефон
    (495) 410-42-07
  • E-mail
    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Ежедневно
     с 1000 до 2000
Обратная связь
Введен недействительный тип данных
Введен недействительный тип данных
Введен недействительный тип данных
Введен недействительный тип данных
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных